Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Nonoai
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Box 25 em Edifício Monte Carlo - Porto Alegre/RS , Nonoai , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Cristiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

12m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Porto Alegre! Adquira direitos e ações sobre o Box nº 25 no Edifício Monte Carlo, com 12,00m² de área privativa. Localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial promissor. A proximidade com vias importantes e a estrutura do edifício agregam valor. Consulte a matrícula para detalhes completos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:45
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um box comercial com 12,00m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento com foco em locação ou revenda futura, especialmente considerando sua natureza de direitos e ações. A localização em casas de leilão em Porto Alegre, na Rua Dario Totta, sugere um potencial de demanda por espaços comerciais compactos.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O lance sugerido é de R$ 60.000,00, com um incremento de R$ 500,00. Dado que se trata de direitos e ações, e a área é pequena, este valor pode ser considerado um ponto de partida razoável. A data de encerramento é 27/11/2025 às 14:45.
  • Segunda Praça: Não há informações explícitas sobre o valor da segunda praça ou descontos aplicáveis. Em geral, leilões judiciais podem oferecer descontos significativos na segunda praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de lance sugerido e a natureza do bem, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance sugerido, pode ser uma boa entrada. No entanto, se houver muita disputa, pode ser mais vantajoso aguardar.
  2. Avaliação da Segunda Praça: Se a primeira praça não resultar em arrematação ou se os lances ultrapassarem o valor desejado, a segunda praça pode ser mais atrativa. É crucial verificar se há informações sobre o valor mínimo ou descontos para esta fase.
  3. Potencial de Locação: Um box de 12,00m² pode ser ideal para pequenos negócios, escritórios de serviços, ou até mesmo como depósito. A demanda por esses espaços em áreas comerciais de Porto Alegre deve ser pesquisada.
  4. Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (se houver), IPTU, taxas de leilão, e possíveis custos de regularização da matrícula, caso a aquisição de direitos e aç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cristiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nonoai em Porto Alegre/RS. A região de Nonoai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita