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Box 38 - 10,58m² em Condomínio Campus do Vale , Lomba Do Pinheiro , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.05m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este box de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático em leilão em Porto Alegre. Com uma área total de 17,05m², sendo 10,58m² privativos, ele é ideal para quem reside ou trabalha na região e precisa de um local para estacionar seu veículo. O condomínio Campus do Vale oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de garantir seu espaço em um local valorizado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 12:20
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização do box de garagem em um condomínio na Avenida Bento Gonçalves, uma área de grande movimento em leilão em Porto Alegre. O valor inicial de R$ 20.000,00 é bastante acessível, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. Além disso, a demanda por vagas de garagem em áreas urbanas tende a ser alta, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 10 de junho de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 17 de junho de 2025. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, o valor pode ser reduzido, o que representaria uma oportunidade ainda melhor para aquisição. É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Recomendo acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel for de interesse para você. A localização e as condições de pagamento favoráveis tornam este box uma opção atraente para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Lomba Do Pinheiro em Porto Alegre/RS. A região de Lomba Do Pinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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