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Box Comercial na Galeria Mengo - Leblon/RJ , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

14m²

Descrição

Este box comercial localizado na Galeria Mengo, no Leblon, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área de 14 m², o espaço está atualmente ocupado por um comércio de gelo, o que pode ser uma vantagem para quem busca um fluxo de clientes constante. O imóvel, embora necessite de algumas reformas, está situado em uma das áreas mais valorizadas do imóveis de leilão em Rio De Janeiro, cercado por comércio e serviços. A localização na Av. Bartolomeu Mitre, uma via de grande movimento, garante visibilidade e acessibilidade. O potencial de valorização é alto, especialmente considerando a avaliação do imóvel em R$ 105.000,00. Investir neste box pode ser uma excelente estratégia, seja para uso próprio ou para locação. A demanda por espaços comerciais na região é alta, o que pode garantir um retorno financeiro significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 11:30
Valor: R$ 60.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste box comercial na Galeria Mengo representa uma excelente oportunidade de negócio. Com um valor de avaliação de R$ 105.000,00, o lance inicial de R$ 60.960,00 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização privilegiada no Leblon, um dos bairros mais nobres do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 10 de abril de 2025, e, dado o valor de avaliação, é provável que haja um bom interesse por parte de outros investidores. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é significativamente inferior ao valor de mercado. Além disso, o box está atualmente ocupado, o que pode garantir uma renda imediata. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade, mas com um aumento no valor do lance. É importante também considerar a possibilidade de realizar algumas melhorias no espaço para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O Leblon é uma área com alta demanda por imóveis comerciais, e a valorização do imóvel pode ser uma realidade a curto prazo. Portanto, minha sugestão é: participe do leilão, avalie a possibilidade de melhorias e prepare-se para um retorno financeiro positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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