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Box de Garagem 12m² no Victoria Office Tower , Setor De Autarquias Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.540366m²

Vagas

1

Descrição

Box de Garagem localizado no 3° subsolo do Edifício Victoria Office Tower, no Setor de Autarquias Sul, apartamentos leilão em Brasília/DF. Com área privativa de 12,00m² e área total de 17,540366m², incluindo a fração ideal do terreno de 1.350,00m². Ideal para quem busca comodidade e segurança no coração de Brasília.

Este box está em um local privilegiado, próximo a diversas autarquias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja garantir sua vaga em um dos edifícios mais bem localizados da capital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:30
Valor: R$ 33.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 14:30
Valor: R$ 22.500,00
Economia: R$ 11.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um box de garagem em um local tão estratégico como o Victoria Office Tower pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização privilegiada no Setor De Autarquias Sul, em apartamentos leilão em Brasília. Com uma avaliação de R$45.000,00 e um lance mínimo de R$33.750,00 na primeira hasta, há um potencial de negociação interessante.

Considerando a área total de 17,540366m² e a localização, este box pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio de imóveis, seja para uso próprio ou como investimento. A demanda por vagas de garagem em áreas comerciais e de escritórios tende a ser alta, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo avaliar a possibilidade de participar da primeira hasta, onde o lance mínimo é de 75% do valor de avaliação. Caso o box não seja arrematado na primeira hasta, a segunda hasta oferece uma redução significativa no lance mínimo, para R$22.500,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atraente.

Além disso, é importante verificar a documentação disponível, como o Laudo de Avaliação e a Certidão de Ônus, para garantir que não há pendências ou ônus sobre o bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.750,00 e da 2ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor De Autarquias Sul em Brasília/DF. A região de Setor De Autarquias Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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