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Box de garagem 40,14m² no 2º andar, condomínio restrito , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Vagas

1

Descrição

Box de garagem com 40,14m² localizado no 2º andar do Edifício Parthenon Center.
Ideal para condôminos do edifício, pois a alienação é restrita conforme o Código Civil.
Área útil ampla para uma vaga de garagem.
Localizado no Setor Central de leilao com descontos em Goiânia, próximo a serviços e comércio.
Possui matrícula registrada na 3ª CRI sob número 2.347.
O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e parcelamento em até 6 meses, facilitando o investimento.
Responsabilidade do comprador inclui taxas de condomínio pendentes.
Excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em estacionamento privativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 13:10
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 10.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no box de garagem nº 153:

Considerando o valor de avaliação e lance mínimo de R$ 10.000,00, este imóvel apresenta baixo custo inicial, ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com ativos de fácil liquidez e baixa manutenção.

O imóvel está localizado em condomínio restrito, o que limita a alienação apenas aos condôminos, portanto, é importante verificar a possibilidade de uso próprio ou revenda para interessados dentro do edifício.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 25/07/2025 às 13:10, onde o lance mínimo é o valor inicial, para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Se não houver arremate na primeira praça, o leilão segue para a segunda praça em 11/08/2025 às 16:00, mantendo o mesmo lance mínimo, o que pode representar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses facilita a aquisição para investidores com fluxo de caixa limitado.

Segue uma tabela resumida para análise:

Data PraçaHoraLance Mínimo (R$)Observação
25/07/202513:1010.000,001ª Praça - lance inicial
11/08/202516:0010.000,002ª Praça - mesma base

Considerações finais:

  • Verificar pendências de condomínio antes da compra.
  • Confirmar restrições legais para alienação conforme Código Civil.
  • Planejar uso próprio ou revenda para condôminos do edifício.
  • Aproveitar condições facilitadas de pagamento para aquisição rápida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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