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Box de garagem 40m² no 2º andar, Edifício Parthenon Center , Parque Atheneu , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Descrição

Box de garagem com 40,14m² localizado no 2º andar do Edifício Parthenon Center, ideal para quem busca segurança e praticidade no centro de imóveis Caixa em Goiânia.
Este imóvel é restrito aos condôminos do edifício, garantindo exclusividade e valorização.
Possui matrícula registrada na 3ª CRI sob o número 2.347.
O arrematante será responsável pelas taxas de condomínio pendentes, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o saldo parcelado em até 6 meses, facilitando o investimento.

Características principais:
  • Área total de 40,14m²
  • Localização central em Goiânia
  • Restrito a condôminos do edifício
  • Possibilidade de parcelamento facilitado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 09:30
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:30
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no box de garagem nº 153:

Considerando o valor de avaliação e lance mínimo de R$ 10.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de baixo custo para investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis de fácil manutenção e liquidez.

Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, marcada para 2025-07-25 às 09:30, para tentar arrematar pelo lance mínimo. Caso não haja lances, a 2ª praça ocorre no mesmo dia às 11:30, mantendo o mesmo valor mínimo, o que permite uma segunda chance de aquisição.

O imóvel está localizado em área central de imóveis Caixa em Goiânia, o que favorece a valorização e a demanda por vagas de garagem, especialmente em edifícios comerciais e residenciais próximos.

Segue uma tabela resumida das datas e valores:

PraçaData e HoraLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-25 09:3010.000,00
2ª Praça2025-07-25 11:3010.000,00

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, o que facilita o pagamento e pode atrair compradores interessados em condições flexíveis.

Por fim, é importante considerar as taxas de condomínio pendentes, que ficarão a cargo do arrematante, e verificar a documentação completa disponível nos arquivos do leilão para garantir segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Parque Atheneu em Goiânia/GO. A região de Parque Atheneu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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