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Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia , Setor Bela Vista , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.0903m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um box de garagem estratégico em apartamentos leilão em Goiânia, com excelente área privativa de 12,50m². Localizado no Residencial Benneville, no Setor Bela Vista, este imóvel oferece praticidade e segurança. Ideal para quem busca valorizar seu patrimônio ou garantir um espaço adicional em uma região em constante desenvolvimento. Não perca a chance de fazer parte deste leilão judicial e adquirir um bem com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 09:30
Valor: R$ 68.774,67
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:30
Valor: R$ 34.387,30
Economia: R$ 34.387,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente por estar em um leilão judicial, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A área privativa de 12,50m² é adequada para um veículo, e a área comum de 4,5903m² contribui para a área total de 17,0903m².

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel possui duas praças. A primeira praça tem data de encerramento em 26/09/2025 às 09:30, com lance inicial de R$ 68.774,67. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 34.387,30, encerra em 26/09/2025 às 11:30. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, dado o desconto significativo oferecido.
  • Condição de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade facilita a aquisição, permitindo um planejamento financeiro mais acessível.
  • Restrições: É crucial notar a restrição de venda apenas para condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Antes de ofertar, é fundamental verificar a matrícula do imóvel que você possui dentro do condomínio para comprovar sua condição de condômino.
  • Próximos Passos:
AçãoDetalhes
Verificar CondomínioConfirmar a disponibilidade e regras para aquisição de boxes por condôminos. Obter cópia da matrícula do seu imóvel no condomínio.
Analisar Custos AdicionaisConsiderar custos de cartório, impostos (ITBI), taxas de condomínio futuras e possíveis reformas ou manutenções.
Planejar Financiamento/PagamentoSe optar pelo parcelamento, ter os 25% de entrada disponíveis e planejar o pagamento das 30 parcelas. Caso contrário, garantir o valor total para a segunda praça.
Avaliar Mercado LocalPesquisar o valor de mercado de boxes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.774,67 e da 2ª praça é de R$ 34.387,30. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Bela Vista em Goiânia/GO. A região de Setor Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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