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Box de Garagem em Goiânia , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Residencial Pégasus, localizado no Setor Aeroporto, em casas de leilão em Goiânia. Com área total de 17,25m², este imóvel oferece praticidade e segurança para seu veículo. A restrição de venda a condôminos pode ser um diferencial para quem já reside no local ou busca uma vaga garantida. Considere a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%, facilitando o investimento. Uma excelente opção para valorizar seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:03
Valor: R$ 15.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 15.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para quem já é condômino do Edifício Residencial Pégasus. A restrição de venda a condôminos pode limitar o público, mas também pode significar menor concorrência e um preço mais acessível para quem se qualifica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor médio de aluguel e venda de boxes de garagem na região do Setor Aeroporto e em edifícios similares. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação do Condomínio: Verificar as regras internas do condomínio sobre a posse e alienação de boxes de garagem, além das taxas condominiais e a saúde financeira do edifício.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está em leilão judicial, é crucial analisar o processo (0010437-82.2004.8.09.0051) para entender quaisquer riscos ou pendências. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um ponto positivo, mas é importante ter o valor da entrada e as parcelas provisionados.
  • Praça de Leilão: O imóvel tem duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 15.000,00 e um lance mínimo de R$ 20.000,00. A segunda praça mantém o lance inicial de R$ 15.000,00. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, a segunda praça pode ser mais vantajosa, assumindo que não haverá muitos lances. No entanto, se o valor de avaliação for significativamente maior, a primeira praça pode ser mais interessante para garantir o imóvel antes que outros condôminos o façam.
  • Custo Total: Calcular o custo total, incluindo o valor do lance, taxas do leiloeiro, impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas ou adequações.
  • Potencial de Renda: Se o objetivo for alugar, calcular o rendimento potencial e o tempo de retorno do inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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