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Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia/GO , Vila Morais , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para condôminos do Edifício Residencial Pegasus! Adquira o Box de Garagem nº 57, com 12,50m² privativos, em localização privilegiada no Setor Aeroporto, leilões em Goiânia/GO. Uma excelente chance de garantir seu espaço com condições especiais de pagamento: entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 15.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo um box de garagem, apresenta um perfil de investimento mais específico, voltado principalmente para condôminos do Edifício Residencial Pegasus. A recomendação principal seria para um condômino que busca valorizar seu patrimônio dentro do próprio condomínio, seja para uso pessoal ou para locação a outros moradores.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em Venda Direta e aberto para lances. A informação sobre os ciclos de encerramento (12/01/2026, 26/01/2026, 10/02/2026) indica que há flexibilidade para lances.
  • O lance mínimo foi calculado considerando o Art. 843 do CPC/2015, o que sugere que pode haver uma reserva de cota parte, mas o valor de avaliação (R$ 20.000,00) e o lance mínimo (R$ 15.000,00) são relativamente baixos, tornando a aquisição acessível.
  • A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira financeira inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar elegibilidade: O primeiro passo crucial é confirmar se o interessado é de fato um condômino do Edifício Residencial Pegasus, conforme exigido pelo Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.
  2. Analisar o mercado local: Pesquisar o valor de mercado de boxes de garagem similares no Setor Aeroporto e dentro do próprio condomínio. Isso ajudará a determinar um lance estratégico.
  3. Avaliar o parcelamento: Calcular o custo total com o parcelamento e comparar com a compra à vista ou com financiamento (se aplicável para condôminos).
  4. Definir estratégia de lance: Dado que o leilão está aberto para lances e há múltiplos ciclos, pode ser vantajoso aguardar para observar a movimentação ou fazer um lance inicial competitivo para garantir a preferência. No entanto, como o imóvel é restrito a condôminos, a disputa pode ser menor.
  5. Considerar a locação: Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Morais em Goiânia/GO. A região de Vila Morais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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