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Garagem nº 163 no Edifício Parthenon Center - Goiânia/GO , Setor Oeste , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Arremata Bem. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

3.24m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Garagem em leilao com descontos em Goiânia
Esta garagem é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Edifício Parthenon Center. Com uma área total de 3,240 m² e uma área útil de 2,72 m², é ideal para quem busca um espaço seguro para estacionar. O valor de avaliação é de R$ 13.680,00, e o lance mínimo no 2º leilão é de R$ 8.208,00, o que representa 60% do valor de avaliação. A garagem está em uma área de sombra total, o que pode ser um diferencial para muitos compradores. Além disso, a documentação está em ordem, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de garantir esse espaço em um dos melhores edifícios da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 13.680,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 8.208,00
Economia: R$ 5.472,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da garagem nº 163 no Edifício Parthenon Center, em leilao com descontos em Goiânia. O valor de avaliação é de R$ 13.680,00, e o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 8.208,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que a garagem está em uma área de sombra total, isso pode ser um atrativo para potenciais locatários ou compradores, pois muitos preferem evitar a exposição direta ao sol. Além disso, a localização em um edifício conhecido pode aumentar a demanda por esse tipo de espaço.
Eu esperaria até o 2º leilão para fazer uma oferta, pois o desconto de 60% sobre o valor de avaliação é significativo. É importante também verificar a documentação e garantir que não haja pendências.
Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender os preços de garagens semelhantes na região e, se possível, visite o local para avaliar a demanda.
Por fim, considere a possibilidade de alugar a garagem após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.
Resumo do plano de ação:

  • Participar do 2º leilão com um lance de R$ 8.208,00.
  • Verificar a documentação e a situação da garagem.
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda.
  • Considerar a locação do espaço após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremata Bem). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.680,00 e da 2ª praça é de R$ 8.208,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Goiânia/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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