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Box de Garagem com 33m² na Av. Paulista , Morro Dos Ingleses , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.24m²

Descrição

Oportunidade única na Avenida Paulista! Adquira um box de garagem com 33,24m² em um dos endereços mais nobres de leilões em São Paulo. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em uma região de alta demanda por vagas. A proximidade com centros comerciais, culturais e empresariais garante liquidez e valorização. Não perca a chance de possuir um imóvel estratégico em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 00:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem na Avenida Paulista representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada e área considerável para a categoria (33,24m²). Considerando que o leilão está com status 'Faça seu lance' e a primeira praça tem um valor inicial de R$ 50.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. No entanto, como o leilão encerra em 11/09/2025 às 15:00, e o início do leilão/alienação é em 11/08/2025, a primeira praça é a única disponível para lances até o momento. Se o objetivo é maximizar o retorno, monitorar os lances na primeira praça é crucial. Se o valor final ficar abaixo da avaliação de R$ 100.000,00, pode ser um bom negócio. Uma análise de mercado detalhada sobre a rentabilidade de aluguel de vagas de garagem na região da Avenida Paulista seria o próximo passo. Estimar um valor de aluguel mensal e calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base no valor de arrematação é fundamental. Se o ROI for atrativo, considerar a aquisição na primeira praça pode ser vantajoso para garantir o imóvel antes que outros investidores o façam. Caso contrário, a estratégia de aguardar a segunda praça (se aplicável e se o leilão permitir) seria mais conservadora. A documentação, como edital e processo, deve ser cuidadosamente revisada para identificar quaisquer ônus ou restrições.


ItemDetalhe
LocalizaçãoAvenida Paulista, 726, Bela Vista, leilões em São Paulo/SP
Área33,24 m²
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Valor Inicial (1ª Praça)R$ 50.000,00
Encerramento11/09/2025 às 15:00

Plano de Ação Sugerido:

  • Analisar o edital e o processo judicial para entender todas as condições e possíveis pendências.
  • Pesqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morro Dos Ingleses em São Paulo/SP. A região de Morro Dos Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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