Vaga de Garagem 27m² Edifício Justiça e Paz, 1º Subsolo
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 21.364,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, nº 551, Bela Vista, São Paulo - SP
Área:
27.1m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga corresponde a uma fração ideal de 0,127140% do terreno, com matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital – SP.
Localização privilegiada na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, nº 551, no bairro Bela Vista, São Paulo – SP.
Importante: O imóvel possui débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 e 2024, sendo R$ 498,34 inscritos em dívida ativa e R$ 313,56 não inscritos.
O imóvel está sujeito a indisponibilidade e penhora conforme processo judicial mencionado.
Ideal para investidores que buscam uma vaga de garagem em região central, com potencial de valorização e liquidez facilitada pela localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 16:10
Encerrado
|
R$ 21.364,38 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 16:10
Encerrado
|
R$ 14.955,07 |
-30%
Economia de
R$ 6.409,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alberto Macedo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.141,75 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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