Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Buarque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Box de Garagem na República, São Paulo/SP , Vila Buarque , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

20m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em São Paulo! Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Garagem Automática Araújo, localizado na Rua Araújo, nº 154, no coração do bairro República. Com área útil de 20,00m², este imóvel oferece praticidade e segurança para seu veículo em uma região de alta demanda. A matrícula nº 53.917 garante a segurança jurídica da transação, com o arrematante isento de ônus tributários. Ideal para quem busca valorização e conveniência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 2.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com boa liquidez e potencial de valorização em uma área central de imóveis de leilão em São Paulo. A localização privilegiada na Rua Araújo, nº 154, no bairro República, é um fator chave, dada a constante demanda por vagas de estacionamento em regiões comerciais e residenciais densas.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em fase de "Em Loteamento", indicando que os lances ainda não foram abertos ou estão em processo inicial. A data de fechamento prevista para 05 de fevereiro de 2026 sugere um período de análise e planejamento para os interessados.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: A avaliação de R$ 5.000,00 e o lance inicial de R$ 2.000,00 (40% da avaliação) indicam um ponto de entrada muito acessível, permitindo uma margem considerável para valorização. O incremento de R$ 100,00 é baixo, o que pode estimular a participação de diversos compradores.
  • Situação Jurídica: A matrícula nº 53.917 do 5º CRI de São Paulo/SP, juntamente com a informação de que o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, confere segurança à transação. A observação sobre a convenção do condomínio é padrão para vagas de garagem e deve ser verificada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente a abertura de lances. Dado o valor inicial baixo, é provável que haja competição.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de boxes de garagem similares na região da República e Consolação. Consultar imobiliárias locais e plataformas online para obter dados atualizados sobre preços de venda e locação.
  3. Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Considerando a avaliação e o lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Buarque em São Paulo/SP. A região de Vila Buarque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita