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Vaga de Garagem no Centro - 21,64m² , República , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

21.64m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem localizada no coração de leilão em São Paulo oferece uma oportunidade única para investidores ou proprietários que buscam segurança e conveniência no centro da cidade. Com uma área útil de 21,64m², esta vaga está situada no 11º andar da Garagem Automática da Luz, garantindo fácil acesso e segurança para seu veículo.


Além disso, a localização privilegiada na Avenida Prestes Maia, próximo a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, aumenta ainda mais o valor e a conveniência desta vaga. Ideal para quem busca praticidade e valorização do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:45
Valor: R$ 6.078,28
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 10:45
Valor: R$ 3.100,00
Economia: R$ 2.978,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em uma vaga de garagem no centro de leilão em São Paulo pode ser uma excelente oportunidade, especialmente em uma localização tão privilegiada como a Avenida Prestes Maia. Com uma avaliação atualizada para R$ 6.030,55 e um lance inicial de R$ 6.078,28, há um potencial significativo para valorização.


Considerando a escassez de vagas de garagem na região e a alta demanda por estacionamentos seguros, esta vaga pode se tornar um ativo valioso. Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, onde o lance inicial será de R$ 3.100,00, oferecendo uma oportunidade ainda mais atraente para investimento.


Além disso, a possibilidade de arrendamento da vaga pode gerar uma renda passiva significativa, dada a localização estratégica. É importante verificar os débitos pendentes de condomínio e IPTU, mas o potencial de retorno compensa a análise cuidadosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.078,28 e da 2ª praça é de R$ 3.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro República em São Paulo/SP. A região de República possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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