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Casa 06 no Vila Suzana - Conforto e Praticidade em Mateus Leme , Vila Suzana , Mateus Leme - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 58,18 m², ela conta com uma sala, copa/cozinha, lavanderia, um banheiro e dois quartos, sendo um casal e um solteiro. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A área construída é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O piso em porcelanato e o revestimento de qualidade garantem um acabamento moderno e de fácil manutenção. Além disso, a localização em leilões em Mateus Leme, uma cidade em crescimento, pode ser um atrativo para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser a sua nova casa ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 478.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Mateus Leme representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 478.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar a estratégia de lances. O leilão está programado para abrir em 21/03/2025, e o incremento mínimo é de R$ 1.500,00. Uma abordagem inteligente seria aguardar até o último momento para fazer um lance, especialmente se houver poucos lances iniciais. Isso pode garantir que você não pague mais do que o necessário. Além disso, a condição de pagamento à vista pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem hesitar em fazer ofertas. Se você conseguir arrematar a casa por um valor abaixo da avaliação, terá uma margem de lucro significativa ao revender ou alugar o imóvel. A localização no Bairro Vila Suzana, que é uma área em desenvolvimento, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel nos próximos anos. Considere também a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o apelo do imóvel no mercado. Uma análise detalhada do mercado local e uma visita ao imóvel são essenciais antes de fazer uma proposta. Utilize a tabela abaixo para planejar sua estratégia de lances:

Data do LeilãoLance InicialIncremento
21/03/2025R$ 478.000,00R$ 1.500,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mateus Leme/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Mateus Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mateus Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mateus Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 478.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mateus Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mateus Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Mateus Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Suzana em Mateus Leme/MG. A região de Vila Suzana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mateus Leme. Confira outros imóveis em leilão em Mateus Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Mateus Leme/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mateus Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mateus Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mateus Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mateus Leme está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mateus Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mateus Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mateus Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mateus Leme/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mateus Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mateus Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mateus Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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