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Casa 08 com 2 quartos e 1 banheiro em Mateus Leme , Vila Suzana , Mateus Leme - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -122% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em imóveis de leilão em Mateus Leme, localizada em um condomínio tranquilo e seguro. A casa possui uma área construída de 58,18m², ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. Com dois quartos, um banheiro, sala e cozinha, o imóvel oferece um layout funcional e prático. O piso em porcelanato e o revestimento em massa garantem um ambiente moderno e de fácil manutenção. Além disso, a localização no Bairro Vila Suzana proporciona acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Não perca a chance de visitar e conhecer de perto este imóvel que pode ser seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 478.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em imóveis de leilão em Mateus Leme, especialmente devido ao seu valor de avaliação e ao potencial de valorização na região. O lance inicial de R$ 478.000,00 é um bom ponto de partida, e com um incremento de apenas R$ 1.500,00, você pode fazer uma oferta competitiva. A casa possui uma área construída de 58,18m², o que é ideal para famílias pequenas, e a sua localização em um condomínio pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Eu sugeriria que você aguardasse até a data de abertura do leilão, que é em 04/04/2025, para avaliar a concorrência e decidir se fará um lance direto ou se enviará uma proposta. Além disso, considere a possibilidade de visitar o imóvel antes de fazer uma oferta, pois isso pode lhe dar uma vantagem ao entender melhor o estado da propriedade e suas necessidades de manutenção.

Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário na região de Mateus Leme, pois a demanda por imóveis pode aumentar, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Isso pode resultar em uma valorização significativa do seu investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mateus Leme/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Mateus Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mateus Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mateus Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 478.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mateus Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mateus Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Mateus Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Suzana em Mateus Leme/MG. A região de Vila Suzana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mateus Leme. Confira outros imóveis em leilão em Mateus Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Mateus Leme/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mateus Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mateus Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mateus Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mateus Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mateus Leme está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mateus Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mateus Leme depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mateus Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mateus Leme/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mateus Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mateus Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mateus Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mateus Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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