Casa 1 com 47,87m² privativos, ocupada, condomínio fechado
Quinta Dos Aorianos, Barra Velha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.811,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rebelo da Silva, n 372, Casa n 01, Quadra 67, Lote 901, Condomínio Residencial Santa Ins - Quinta dos Aorianos - Barra Velha/SC
Área:
47.87m²
Descrição
Este imóvel é uma casa de 47,87 m² localizada em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e tranquilidade.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para regularização e desocupação, responsabilidade do comprador.
A propriedade está devidamente registrada e consolidada em nome do fiducitário, garantindo segurança jurídica.
A localização em Barra Velha-SC, no bairro Quinta dos Aorianos, oferece acesso a infraestrutura local e potencial valorização.
Área construída e privativa de 47,87 m² é adequada para pequenos núcleos familiares ou investimento para locação.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, recomendando visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 12:03
|
R$ 106.811,85 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.302,61 (144.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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