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Casa de 2 pavimentos com 3 quartos e 176,5m² construída , Itajuba , Barra Velha - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Descrição

Este imóvel é uma casa de dois pavimentos com aproximadamente 176,5 m² de área construída em um terreno urbano de 300 m². Localizado no bairro Itajuba, leilão de imóveis em Barra Velha/SC, apresenta uma estrutura sólida em alvenaria, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno possui medidas regulares, facilitando futuras ampliações ou reformas. A propriedade está matriculada no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Velha sob o número 2.064, garantindo segurança jurídica. O imóvel está hipotecado e penhorado, o que é comum em leilões judiciais, mas pode ser regularizado após a arrematação. A área construída é distribuída em dois pavimentos, o que permite uma boa divisão dos ambientes internos. A localização em bairro residencial oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 17:30
Valor: R$ 1.110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição em leilão judicial, especialmente considerando sua avaliação em R$ 1.480.000,00 e lance mínimo de R$ 1.110.000,00. Recomendo aguardar o início do leilão em 08/07/2025 para monitorar os lances e avaliar a possibilidade de arrematar na primeira praça, visando garantir o melhor preço possível.

Plano de ação:

  • Estudar detalhadamente a matrícula e os ônus do imóvel para evitar surpresas jurídicas.
  • Considerar o pagamento à vista, conforme exigido no edital, com 20% de entrada e saldo em até 24 horas.
  • Verificar a possibilidade de regularização dos ônus após a arrematação para garantir a posse plena.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para valorização do imóvel, aproveitando a área construída de 176,5 m² e o terreno de 300 m².
  • Considerar a localização em bairro residencial para potencial aluguel ou revenda.

Este imóvel, por ser judicial, pode apresentar riscos, mas também potencial de valorização significativa após a regularização. A análise cuidadosa dos documentos e acompanhamento do leilão são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itajuba em Barra Velha/SC. A região de Itajuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Velha fica no condomínio Carvalho Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Carvalho Imóveis em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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