Casa 106 m² - Ocupada e com Terreno Amplo em Feira de Santana
Sobradinho, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 555.114,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Deraldo Alves Costa, 267, Baraúna, Feira de Santana, BA
Área:
106.49m²
Descrição
Oportunidade Única!
Esta casa de 106 m², localizada em um bairro tranquilo de Feira de Santana, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 225 m², há espaço suficiente para futuras ampliações ou até mesmo um projeto de jardinagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 15:00
|
R$ 555.114,17 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 15:00
|
R$ 621.124,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -177.279,01 (-31.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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