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Casa 106 m² - Ocupada e com Terreno Amplo em Feira de Santana , Sobradinho , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.49m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa de 106 m², localizada em um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Feira De Santana, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 225 m², há espaço suficiente para futuras ampliações ou até mesmo um projeto de jardinagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 15:00
Valor: R$ 555.114,17
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 621.124,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Feira De Santana apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor inicial de R$ 555.114,17 e um incremento de R$ 30.000,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que ocorrerá em 21/05/2025. A área construída de 106,49 m² e o terreno de 225,00 m² oferecem um bom espaço para valorização futura.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. A casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma vantagem se você conseguir negociar com o atual ocupante. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e próximo a serviços pode facilitar a revenda ou locação do imóvel.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que pode aumentar seu valor de mercado. A regularização de eventuais divergências na área construída e do terreno será de sua responsabilidade, então é importante estar ciente disso ao fazer sua oferta.

Data da 1ª PraçaValor Inicial
21/05/2025R$ 555.114,17

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.114,17 e da 2ª praça é de R$ 621.124,71. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobradinho em Feira De Santana/BA. A região de Sobradinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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