Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Ferreira de Menezes, 345, Jardim Sydney, São Paulo, SP
Área:
120m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em São Paulo. Com 120 m² de área construída e um terreno de 210 m², a casa oferece um bom espaço para famílias ou investidores. Localizada no Jardim Sydney, um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio, a propriedade é ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade.
A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a região não apresenta débitos de IPTU, o que é um ponto positivo para o comprador. O imóvel possui uma matrícula regularizada, garantindo segurança na aquisição.
Com um valor de avaliação de R$ 192.587,97, o leilão está aberto e a expectativa é de que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 96.293,99. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 192.587,97 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 96.293,99 |
-50%
Economia de
R$ 96.293,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 382.375,59 (198.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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