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Casa com 3 Quartos e 120m² em Jacarezinho/PR , Vila Rondon , Jacarezinho - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

348m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em ofertas de leilão em Jacarezinho. Com uma área construída de 120m², a casa possui 3 quartos, ideal para famílias que precisam de espaço. A edificação é em alvenaria, com telhas de cerâmica, e está em regular estado de conservação. Além disso, o terreno de 348m² oferece um bom espaço externo, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização na Rua Padre Mello, em Vila Rondon, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel ainda conta com uma segunda edificação de 41,50m², que pode ser utilizada como garagem ou despensa. É importante ressaltar que o imóvel possui usufruto vitalício, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e a possibilidade de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 16:00
Valor: R$ 100.871,20
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Jacarezinho apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 252.178,02 e o lance mínimo de R$ 100.871,20. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de abril de 2025, e, caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 17 de abril de 2025. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, aproveitando o lance inicial, que é bastante acessível. Caso o imóvel não receba lances, o valor pode ser ainda mais atrativo na segunda praça. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. É importante considerar o estado de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, e o usufruto vitalício, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das condições de venda é essencial para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomendo também verificar as benfeitorias e a possibilidade de regularização da área do lote, que pode agregar valor ao imóvel. Em resumo, a estratégia seria: participar do leilão, avaliar a possibilidade de regularização e considerar o uso do imóvel para locação ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacarezinho/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacarezinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacarezinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacarezinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.871,20. Para arrematar imóveis em leilão em Jacarezinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacarezinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacarezinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rondon em Jacarezinho/PR. A região de Vila Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacarezinho. Confira outros imóveis em leilão em Jacarezinho.
Para participar de leilões de imóveis em Jacarezinho/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacarezinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacarezinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacarezinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacarezinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacarezinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacarezinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacarezinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacarezinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacarezinho/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacarezinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacarezinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacarezinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacarezinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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