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Casa com 142,70m² de área construída em Jacarezinho , Jacarezinho , Jacarezinho - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.7m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jacarezinho!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 142,70m² em um terreno de 460,00m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada em uma região promissora, o imóvel representa um ótimo investimento para quem deseja morar ou alugar.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.
Não perca esta chance de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 251.739,15
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 237.000,00
Economia: R$ 14.739,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jacarezinho" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Jacarezinho, com área construída de 142,70m² e terreno de 460,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 395.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 237.000,00. Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da região, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jacarezinho para confirmar o valor de mercado e identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo para a segunda praça, considerando o valor de avaliação, o lance mínimo da segunda praça e os custos de reforma e impostos. É crucial não ultrapassar o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade.
  • Financiamento e Pagamento: Embora o imóvel aceite FGTS, é importante verificar se há outras opções de financiamento disponíveis no mercado que possam otimizar o fluxo de caixa. A possibilidade de pagamento à vista pode garantir um desconto adicional, dependendo das negociações.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as obras de forma eficiente, buscando orçamentos competitivos e priorizando melhorias que agreguem valor ao imóvel. A divulgação para locação ou venda deve ser feita em plataformas imobiliárias com foco na região de Jacarezinho.

Aguardar a segunda praça é a chave para uma aquisição mais vantajosa, permitindo um maior potencial de lucro após a conclusão da transação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacarezinho/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacarezinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacarezinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacarezinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.739,15 e da 2ª praça é de R$ 237.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacarezinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacarezinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacarezinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarezinho em Jacarezinho/PR. A região de Jacarezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacarezinho. Confira outros imóveis em leilão em Jacarezinho.
Para participar de leilões de imóveis em Jacarezinho/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacarezinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacarezinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacarezinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacarezinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacarezinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacarezinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacarezinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacarezinho/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacarezinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacarezinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacarezinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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