Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Núcleo Residencial Perdizes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa - 122,33m² - Terreno - 200m² - Bauru/SP , Núcleo Residencial Perdizes , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.33m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou revitalização. Com uma área construída de 122,33m² e um terreno de 200m², a casa possui um bom espaço para modificações e ampliações. Localizada em um bairro residencial em leilão de imóveis em Bauru, a propriedade está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, o que a torna atraente para locação após a reforma.

O imóvel está atualmente em mau estado de conservação, o que pode ser visto como uma vantagem para aqueles que desejam adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e realizar melhorias. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, e o lance mínimo é de R$ 55.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo após as reformas.

Além disso, a localização em Bauru, uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, se você está disposto a investir em reformas, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação ou uma futura venda a um preço mais elevado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel com um plano de reforma bem estruturado. O primeiro passo seria realizar uma avaliação detalhada das condições atuais da casa, identificando as áreas que necessitam de reparos urgentes, como portas e janelas danificadas e o forro de gesso caído. Em seguida, você poderia elaborar um orçamento para as reformas necessárias, priorizando as melhorias que aumentariam o valor de mercado do imóvel.

Com a avaliação do imóvel em R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 55.000,00, você estaria adquirindo a propriedade a um preço bastante acessível. Após a reforma, o imóvel poderia ser colocado à venda ou alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Bauru, que está em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu sugeriria também que você considerasse a possibilidade de financiamento para cobrir parte dos custos de reforma, caso necessário. Isso poderia permitir que você realizasse as melhorias de forma mais rápida e eficiente. Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário local para garantir que você esteja ciente das tendências e possa maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Residencial Perdizes em Bauru/SP. A região de Núcleo Residencial Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita