Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santin Victor Menotti, 108 - Jardim São Paulo, Presidente Prudente - SP
Área:
123m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma avaliação atualizada de R$ 269.354,99, o lance inicial de R$ 274.413,14 pode ser uma excelente oportunidade para investidores. A área de 272,69 m² oferece espaço suficiente para construção ou reforma, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Além disso, a proximidade com a Rua Santin Victor Menotti, uma via importante da cidade, garante fácil acesso a serviços e comércio local.
Estratégia de Arrematação: Considerando o desconto de 50% no segundo leilão, é recomendável aguardar até essa fase para tentar arrematar o imóvel por um valor mais acessível. O investimento pode ser ainda mais vantajoso se o imóvel for reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 274.413,14 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 14:20
|
R$ 137.206,57 |
-50%
Economia de
R$ 137.206,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.913,15 (5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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