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Casa 134m² em São José dos Campos - Oportunidade Única! , Vila Mascarenhas Ferraz , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134m²

Descrição

Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma das cidades mais promissoras do Brasil. leilão em São José Dos Campos é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, com acesso a escolas, hospitais e comércio diversificado. A localização da casa, no bairro Jardim Bela Vista, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer.

Além disso, a casa possui um espaço amplo que pode ser transformado em um lar aconchegante. Com a avaliação de R$ 385.000,00, o imóvel está sendo oferecido em leilão, o que pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:50
Valor: R$ 399.342,35
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:50
Valor: R$ 279.539,64
Economia: R$ 119.802,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 385.000,00 e o incremento de apenas R$ 2.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 17 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 8 de maio de 2025. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você terá a oportunidade de adquirir a casa por um valor ainda mais acessível na segunda praça.

Além disso, a localização em leilão em São José Dos Campos é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado um crescimento constante e uma valorização imobiliária significativa. Eu sugeriria preparar um orçamento que considere o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Caso você consiga arrematar a casa por um valor inferior ao de avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Recomendo também que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e o potencial de reforma ou melhorias que podem ser realizadas. Isso pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Considere também a possibilidade de alugar a propriedade após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.342,35 e da 2ª praça é de R$ 279.539,64. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mascarenhas Ferraz em São José Dos Campos/SP. A região de Vila Mascarenhas Ferraz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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