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Casa 135 m² com terreno de 250 m² - Jardim Vitória , Jardim Vitória , Quirinópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.9m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Vitória, em ofertas de leilão em Quirinópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 135,90 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.

O lance mínimo para arrematar este imóvel é de R$ 378.300,00, um valor que pode ser considerado acessível para a região, especialmente considerando o tamanho e a localização do imóvel. É importante ressaltar que a casa está em processo judicial, o que pode trazer algumas particularidades na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.

Se você está pensando em investir, essa pode ser uma excelente opção. A casa possui um bom espaço e, com algumas reformas, pode se tornar um imóvel ainda mais valorizado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:19
Valor: R$ 378.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de mercado da casa em comparação ao lance mínimo de R$ 378.300,00. Considerando que a avaliação não foi informada, eu estimaria que o valor de mercado poderia ser em torno de R$ 567.450,00, que é 1.5x o lance mínimo. Isso me daria uma margem de segurança ao fazer uma oferta.

Além disso, eu verificaria a situação do processo judicial mencionado, que é o número 5004899-25.2024.8.09.0151. É crucial entender as implicações legais e se há alguma possibilidade de desocupação do imóvel. Se o imóvel estiver ocupado, eu consideraria o custo e o tempo necessários para a desocupação, que pode impactar o retorno do investimento.

Eu também analisaria as condições de pagamento. O leilão oferece a possibilidade de pagamento à vista com desconto de 10%, o que poderia ser uma boa estratégia se eu tiver o capital disponível. Caso contrário, as condições de parcelamento são favoráveis, com entrada de 20% e saldo em 8 parcelas mensais sem juros, o que torna o investimento mais acessível.

Por fim, eu me prepararia para participar do leilão, garantindo que todos os documentos necessários estejam prontos e que eu esteja ciente de todas as condições do edital. A participação em leilões pode ser competitiva, então estar bem informado e preparado é fundamental para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Quirinópolis/GO. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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