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Casa 135m², 3 quartos, ocupada , Vila Nova , Antonio João - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.72m²

Quartos

3

Descrição

Esta casa localizada em ofertas de leilão em Antonio João/MS oferece uma área construída de 135,72m² em um terreno de 1.245,00m², situada no bairro Vila Nova. A propriedade está atualmente ocupada, sendo que a desocupação será responsabilidade do comprador. O imóvel possui matrícula nº 46.645 e inscrição na prefeitura sob o número 01.11.103.030.1. Uma oportunidade única para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. A localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem diversas possibilidades de uso ou desenvolvimento futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:40
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:40
Valor: R$ 719.136,86
Economia: R$ 380.863,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma análise detalhada do mercado imobiliário em ofertas de leilão em Antonio João/MS para entender a demanda por propriedades similares e os preços praticados na região.
  • Plano de Desocupação: Desenvolveria um plano claro para a desocupação do imóvel, considerando os aspectos legais e os custos envolvidos, já que essa responsabilidade recai sobre o comprador.
  • Melhorias e Valorização: Avaliaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado, como reformas ou ampliações, sempre considerando o custo-benefício.
  • Opções de Uso: Consideraria as diferentes opções de uso para o imóvel, como aluguel residencial, comercial ou até mesmo a venda após valorização, dependendo das condições de mercado.

Além disso, é importante estar atento aos prazos e condições do leilão, garantindo que todas as etapas sejam cumpridas dentro do prazo estipulado para evitar qualquer inconveniente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Antonio João/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Antonio João, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Antonio João oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Antonio João.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 719.136,86. Para arrematar imóveis em leilão em Antonio João, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Antonio João no edital oficial. Imóveis de leilão em Antonio João geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Antonio João/MS. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Antonio João. Confira outros imóveis em leilão em Antonio João.
Para participar de leilões de imóveis em Antonio João/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Antonio João constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Antonio João.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Antonio João, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Antonio João, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Antonio João tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Antonio João.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Antonio João depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Antonio João permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Antonio João/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Antonio João para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Antonio João incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Antonio João oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Antonio João. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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