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Casa 138 m² - Vila Nova Savoia - São Paulo - SP , Vila Dalila , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138m²

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel localizado na Vila Nova Savoia é uma excelente opção para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área construída de 138 m² e um terreno de 107,40 m², a casa oferece espaço suficiente para conforto e funcionalidade. A localização é privilegiada, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 15:00
Valor: R$ 933.740,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 15:00
Valor: R$ 673.210,08
Economia: R$ 260.529,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de avaliação e o valor inicial do leilão. O imóvel está avaliado em R$ 0,00, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado. O valor inicial de R$ 673.210,08 na 2ª praça é um bom ponto de partida, considerando que o imóvel está com um desconto de 28% em relação ao valor da 1ª praça, que é de R$ 933.740,00.

Eu recomendaria participar da 2ª praça, pois o desconto é significativo e pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos de desocupação, que devem ser arcados pelo comprador. Isso deve ser levado em conta na hora de fazer a oferta.

Uma estratégia seria fazer uma oferta inicial na 2ª praça, aproveitando o desconto, e estar preparado para um possível aumento no valor, já que o incremento é de R$ 30.000,00. Caso a oferta não seja aceita, eu avaliaria a possibilidade de participar de futuras praças, sempre atento ao mercado e à valorização do imóvel na região.

Por fim, é essencial revisar o edital do leilão e entender todas as condições de pagamento, que neste caso é somente à vista. Isso garantirá que você esteja totalmente preparado para a arrematação e evitará surpresas durante o processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 933.740,00 e da 2ª praça é de R$ 673.210,08. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dalila em São Paulo/SP. A região de Vila Dalila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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