Casa 141 m² - Chácara Recreio Internacional com 2 Quartos
Chacara Recreio Internacional, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 471.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Inglaterra, 479, Chácara Recreio Internacional, Suzano, SP
Área:
141m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Suzano:
Esta casa de 141 m² localizada na Chácara Recreio Internacional é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa oferece conforto e espaço para uma família. A área total de 1000 m² permite diversas possibilidades de uso, desde um jardim amplo até a construção de uma área de lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará arcar com as despesas de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 817.000,00, e o lance inicial é de R$ 471.100,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 12:10
Encerrado
|
R$ 471.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 284.657,00 (60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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