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Casa 145m² - Andradina - SP , Vila Mineira , Andradina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.65m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilao com descontos em Andradina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação atualizada de R$ 271.316,25, o imóvel possui um terreno de 200 m² e uma área construída de 145,65 m². A localização na Rua Benjamin Constant, em um bairro residencial, agrega valor ao imóvel. O primeiro leilão está programado para 06 de outubro de 2025, com um lance mínimo de R$ 271.316,25. Considerando o desconto de 40% no segundo leilão, que ocorrerá em 29 de outubro de 2025, o valor pode ser reduzido para R$ 162.789,75. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está livre de dívidas e com documentação regularizada, o que facilita a compra. É uma chance de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 13:25
Valor: R$ 271.316,25
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 13:25
Valor: R$ 162.789,75
Economia: R$ 108.526,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do primeiro leilão marcado para 06 de outubro de 2025. O lance mínimo de R$ 271.316,25 deve ser considerado, mas é importante estar atento ao segundo leilão, que oferece um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 162.789,75. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é fundamental realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região de leilao com descontos em Andradina, que pode ser impulsionada por novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura local. O imóvel, com 145,65 m², pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Outra estratégia seria a revenda após a valorização, considerando o histórico de crescimento da cidade. É recomendável também verificar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total disponível, e analisar as condições de pagamento que podem ser oferecidas no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.316,25 e da 2ª praça é de R$ 162.789,75. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mineira em Andradina/SP. A região de Vila Mineira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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