Casa 150 m² - Nucleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva
Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Padre Rosário Antônio Scazzi, 1-149, Nucleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru, SP
Área:
150m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 150 m², localizada no Nucleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Bauru. Com um valor de avaliação de R$ 316.000,00, o lance inicial de R$ 160.900,00 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação. O IPTU está em aberto, mas será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:09
|
R$ 160.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.183,00 (39.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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