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Casa 152 m² - Conceição - Porto Velho - RO , Conceicao , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em apartamentos leilão em Porto Velho. Com uma área construída de 152,56m² e um terreno de 250,00m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização no bairro Conceição é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para a desocupação, conforme as normas legais. O leilão está aberto e o valor inicial é de R$ 301.949,52, com um desconto de 50% na segunda praça, o que torna a oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 15:02
Valor: R$ 301.949,52
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:02
Valor: R$ 150.974,76
Economia: R$ 150.974,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 50% na segunda praça. O valor inicial de R$ 301.949,52 é bastante competitivo, e a possibilidade de arrematar por R$ 150.974,76 na segunda praça torna a proposta ainda mais atraente. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que implica em custos adicionais para a desocupação. Recomendo que você se prepare para essa eventualidade, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da lei 9.514/97.

Além disso, a localização em Conceição, apartamentos leilão em Porto Velho, é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. A casa possui uma área útil de 152,56m² e um terreno de 250,00m², o que oferece espaço suficiente para reformas ou adaptações que possam aumentar seu valor de mercado. Sugiro que você analise o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição.

AspectoDetalhe
Valor InicialR$ 301.949,52
Desconto 2ª Praça50%
Valor 2ª PraçaR$ 150.974,76

Por fim, esteja atento às condições de pagamento, que são somente à vista, e prepare-se para participar do leilão, que está aberto para lances. Essa pode ser uma oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.949,52 e da 2ª praça é de R$ 150.974,76. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceicao em Porto Velho/RO. A região de Conceicao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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