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Duas Casas em Terreno de 243,54m² em Porto Velho/RO , Juscelino Kubitschek , Porto Velho - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.54m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em leilão de imóveis em Porto Velho. Com duas casas em um terreno de 243,54m², você pode optar por morar em uma e alugar a outra, garantindo uma renda extra. A localização no bairro Juscelino Kubitschek oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 150.000,00. A localização em leilão de imóveis em Porto Velho, no bairro Juscelino Kubitschek, é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 09 de junho de 2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente condição para quem não deseja desembolsar todo o valor de uma só vez. Isso permite que você mantenha uma boa liquidez financeira enquanto investe em um ativo que pode gerar renda através de aluguel.

Recomendo também realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente em relação às construções que não estão registradas na matrícula imobiliária, conforme mencionado nas observações. Regularizar essas benfeitorias pode aumentar o valor do imóvel e facilitar futuras transações.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 250.000,00
Lance MínimoR$ 150.000,00
Parcelamento25% de entrada
Prazo de ParcelamentoAté 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Juscelino Kubitschek em Porto Velho/RO. A região de Juscelino Kubitschek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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