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Casa 160 m² em Santo Ângelo - Ocupada , Paraíso , Santo Ângelo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

509.46m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Ângelo!
Esta casa padrão, localizada no bairro Paraíso, oferece 160,56 m² de área construída em um terreno total de 509,46 m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e um bom espaço para viver ou investir.
Apesar de estar ocupada, a descrição detalhada no edital e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam esta uma excelente opção para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:04
Valor: R$ 358.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Ângelo, com área construída de 160,56 m² e terreno de 509,46 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 590.000,00 e um valor inicial de R$ 358.800,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o valor inicial sugere uma oportunidade de aquisição com bom potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, especialmente as cláusulas relacionadas à desocupação (item 4.12), responsabilidades do arrematante (item 4.7) e condições de pagamento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e as condições de acesso, mesmo que esteja ocupado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 24/11/2025 às 12:04 e o valor inicial é R$ 358.800,00, com um incremento de R$ 20.000,00, é recomendável definir um teto de lance com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado percebido. A ausência de lances até o momento pode indicar uma boa oportunidade para ser o primeiro a ofertar.
  • Financiamento: O imóvel oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com um valor mínimo de financiamento de R$ 60.000,00. É aconselhável simular o financiamento através do link fornecido para entender as condições e a viabilidade financeira.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e que as providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante (item 4.12) é um ponto crítico. É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa, que podem incluir custos legais e de mudança.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Ângelo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Ângelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Ângelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Ângelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 358.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Ângelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Ângelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Ângelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraíso em Santo Ângelo/RS. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Ângelo. Confira outros imóveis em leilão em Santo Ângelo.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Ângelo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Ângelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Ângelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Ângelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Ângelo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Ângelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Ângelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Ângelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Ângelo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Ângelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Ângelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Ângelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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