Casa 162 m² - Namb - Apicum-Au - MA - Imóvel Ocupado
Namb, Apicum-au - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Bacuri, 09, Namb, Apicum-Au, MA
Área:
162.79m²
Descrição
Esta casa de 162 m² localizada em Apicum-Au, no bairro Namb, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 306,25 m², o imóvel oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região.
O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A regularização de divergências de área e a inserção do número da inscrição municipal são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como uma chance de personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades.
O lance mínimo de R$ 92.100,00 é bastante atrativo, considerando o valor de mercado da região. Além disso, a possibilidade de parcelamento com condições flexíveis pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:56
|
R$ 92.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.173,00 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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