Casa 167 m² - Parque Residencial Laranjeiras - Ocupado
Parque Residencial Laranjeiras, Taquaritinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 430.343,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Lasca, 146, Parque Residencial Laranjeiras, Taquaritinga, SP
Área:
167.84m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Residencial Laranjeiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e um terreno espaçoso. Com 167,84 m² de área construída e 330 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias que desejam conforto e qualidade de vida. A localização em Taquaritinga, SP, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em um bairro tranquilo e familiar.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar isso ao planejar a aquisição. A casa é uma boa opção para quem busca um investimento seguro, já que a região tem mostrado valorização nos últimos anos.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 430.343,85 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 15:00
|
R$ 215.171,93 |
-50%
Economia de
R$ 215.171,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.711,45 (5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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