Casa 171 m² - Jardim Bela Vista - Indaiatuba - SP
Jardim Bela Vista, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 605.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roma, 916, Jardim Bela Vista, Indaiatuba, SP
Área:
171.21m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Bela Vista, em Indaiatuba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 171,21 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e áreas de lazer, o que torna a vida cotidiana mais prática e agradável.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A casa possui uma estrutura sólida, e a área construída é ampla, permitindo diversas possibilidades de reforma e personalização.
Além disso, a cidade de Indaiatuba é conhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura e segurança, o que a torna um lugar desejável para se viver. O valor de avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado, pois o lance inicial é de R$ 605.800,00, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:06
Encerrado
|
R$ 605.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 665.446,00 (109.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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