Casa 178m², 4 Dorms - Cruzeiro/SP
Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, CEP: 12710110
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/07/2026 às 10h19
R$ 486.400
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 879.000. Lance equivale a R$ 2.733/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 178 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 3.530 · CRI DE CRUZEIRO
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Endereço Completo: Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, CEP: 12710110
Características do Imóvel:
Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área terreno, 178 m² de área construída. Matrícula(s): 3.530. Cartório: CRI DE CRUZEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3-132-0168-001.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.22176
Área Terreno: 300.0 m²
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 3.530
Cartório de Registro: CRI DE CRUZEIRO
Inscrição na Prefeitura: 3-132-0168-001
IPTU Anual: R$ 1.603,70
Valor Avaliado: R$ 879.000,00
Valor Alvo: R$ 486.400,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
A. OCUPADO
B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1003316-84.2024.8.26.0156 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CRUZEIRO/SP
C.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 178 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 879.000
- R$ 4.938/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 486.400
- R$ 2.733/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1003316-84.2024.8.26.0156 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor.
