Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tobias Barreto/SE Ver leilões no bairro Pinheiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 180m² em Bela Vista - Ocupada , Pinheiro , Tobias Barreto - SE

Ver mais imóveis de leilão em Tobias Barreto
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em leilão em Tobias Barreto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 180m² e uma área construída de 110m², o imóvel possui uma boa estrutura, incluindo 3 quartos e uma área gourmet, ideal para famílias. A localização no bairro Bela Vista é um ponto positivo, pois é uma área em desenvolvimento e com potencial de valorização. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 221.643,44 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 199.947,99. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Portanto, é recomendável que o investidor avalie a possibilidade de negociação com o atual ocupante para uma desocupação amigável. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode ser um ponto a favor para quem possui recursos disponíveis. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 10:20
Valor: R$ 221.643,44
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:20
Valor: R$ 199.947,99
Economia: R$ 21.695,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, a estratégia ideal seria participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 221.643,44. É importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva, pois a casa está ocupada e a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso significa que, ao adquirir o imóvel, você terá que lidar com a situação do ocupante atual. Uma abordagem amigável pode ser a melhor solução, evitando conflitos e garantindo uma transição tranquila. Caso não haja arrematantes na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido de R$ 199.947,99. Isso pode ser vantajoso, especialmente se você estiver disposto a esperar um pouco mais para garantir o imóvel. Além disso, é fundamental considerar a localização do imóvel em leilão em Tobias Barreto, que está em crescimento e pode oferecer uma valorização significativa no futuro. A área gourmet e a disposição dos cômodos são atrativos que podem facilitar a venda ou locação futura do imóvel. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, garantindo assim um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tobias Barreto/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tobias Barreto/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tobias Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tobias Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tobias Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.643,44 e da 2ª praça é de R$ 199.947,99. Para arrematar imóveis em leilão em Tobias Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tobias Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Tobias Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pinheiro em Tobias Barreto/SE. A região de Pinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tobias Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Tobias Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Tobias Barreto/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tobias Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tobias Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tobias Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tobias Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tobias Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tobias Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tobias Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tobias Barreto/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tobias Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tobias Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tobias Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita