Oportunidade em Leilão

Casa 183m² em São Bernardo do Campo - Ocupada

Nova Petrópolis, São Bernardo Do Campo - SP

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leilao Extrajudicial 183m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 371.195,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Rolando Júlio Duclos, 112, Jardim Palermo, São Bernardo do Campo, SP

Área:
183m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Jardim Palermo em São Bernardo do Campo oferece uma área construída de 183,05m² em um terreno de 125,00m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização. A propriedade está sendo vendida em leilão com um lance inicial de R$ 371.195,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui IPTU quitado para 2025 e condomínio quitado até a data da arrematação, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Destaques:
- Área construída generosa;
- Localização privilegiada;
- Documentação regularizada;
- Oportunidade de investimento com potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 16:19
 R$ 371.195,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 340.549,65 (91.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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