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Casa aconchegante de 32m² em São Bernardo do Campo - SP , Alvarenga , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

32m²

Descrição

Esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor em uma localização estratégica. Com 32m², ela é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um ambiente agradável e saudável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 12:45
Valor: R$ 121.944,29
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 12:45
Valor: R$ 73.166,57
Economia: R$ 48.777,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa de 32m² em leilao com descontos em São Bernardo Do Campo. Com uma avaliação de R$ 90.000,00 e um lance inicial que pode ser feito a partir desse valor, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Considerando o incremento de R$ 1.000,00, eu esperaria um lance em torno de R$ 91.000,00 para garantir a propriedade. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a ocupação imediata ou a locação para gerar renda. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. É importante também ficar atento às datas das praças: a primeira praça está marcada para o dia 5 de maio de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 28 de maio de 2025. Portanto, planeje seus lances de acordo com essas datas. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter um bom retorno sobre o investimento, seja para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.944,29 e da 2ª praça é de R$ 73.166,57. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alvarenga em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Alvarenga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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