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Casa 184 m² - Croata I - Pacajus - CE , Croata I , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

184m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa de 184 m² localizada em Croatá I, leilao com descontos em Pacajus, é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece uma ampla área construída e 5 vagas de garagem, perfeita para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. O imóvel está avaliado em R$ 654.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 322.500,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 322.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 06 de maio de 2025, às 10:00. O valor inicial de R$ 322.500,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 654.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Além disso, a casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna ideal para famílias, e a localização em leilao com descontos em Pacajus é uma área em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. Portanto, é essencial que você esteja preparado para lidar com essa questão, que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na eventual reforma do imóvel, caso necessário.

Por fim, se você está pensando em financiar o imóvel, verifique as condições de financiamento disponíveis e se o imóvel atende aos requisitos para isso. O leilão oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS, caso você se enquadre nas condições para isso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Croata I em Pacajus/CE. A região de Croata I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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