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Casa 188m², 3 quartos, ocupada , Sao Benedito , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Quartos

3

Descrição

Esta casa oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 188m² e terreno de 324m², localizada no bairro Parque São Benedito em leilões em Pindamonhangaba/SP, esta propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O imóvel está sendo leiloado em duas praças, com deságio de 43% na primeira praça, tornando-o atraente para quem busca um bom negócio. O pagamento é à vista, o que pode ser um fator decisivo para investidores com capital disponível. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a Lei nº 9.514/97, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 10:40
Valor: R$ 517.828,67
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:40
Valor: R$ 296.000,00
Economia: R$ 221.828,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de leilões em Pindamonhangaba para entender a demanda por propriedades similares na região do Parque São Benedito.
  • Visita ao Local: Mesmo que o imóvel esteja ocupado, é crucial avaliar sua condição física e o potencial de valorização após a desocupação.
  • Planejamento Financeiro: Prepare-se para o pagamento à vista, considerando também os custos adicionais de desocupação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Leilão: Participe da segunda praça do leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor, aumentando a chance de um bom negócio.

Esta propriedade tem um grande potencial, especialmente para quem está disposto a lidar com o processo de desocupação e investir em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 517.828,67 e da 2ª praça é de R$ 296.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Benedito em Pindamonhangaba/SP. A região de Sao Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Wonder Condominium Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Wonder Condominium Park em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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