Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ituiutaba/MG Ver leilões no bairro Setor Sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 190m² no Setor Sul em Ituiutuba/MG - Ocupada , Setor Sul , Ituiutaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ituiutaba
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

326m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Setor Sul de Ituiutuba/MG. Com uma área construída de 190,88m² e um terreno de 326,00m², este imóvel apresenta um grande potencial para valorização. A casa está ocupada, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo a opção de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, o desconto de 46% sobre o valor de avaliação torna este imóvel ainda mais atraente. É importante considerar o custo de desocupação e as despesas de IPTU que serão de responsabilidade do comprador após a arrematação. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estão dispostos a enfrentar o desafio da desocupação, esta é uma oportunidade que não deve ser perdida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:19
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Setor Sul de Ituiutuba/MG, especialmente devido ao desconto significativo de 46% sobre o valor de avaliação. A casa, com 190,88m² de área construída e 326,00m² de terreno, oferece um bom espaço para uma família ou para ser transformada em um imóvel para aluguel. A situação de ocupação pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. Eu sugeriria que você se preparasse para a desocupação, talvez oferecendo um acordo amigável ao atual ocupante. Além disso, as condições de pagamento são bastante flexíveis, permitindo que você escolha entre pagar à vista ou financiar com um sinal de 50% e o restante em até 240 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha sua liquidez. É crucial que você também considere as despesas de IPTU que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Para maximizar seu investimento, eu recomendaria que você realizasse uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma excelente opção de moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ituiutaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Ituiutaba/MG. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita