Casa 195 m² - Parque Nossa Senhora do Líbano - Ocupada
Parque Nossa Senhora Do Líbano, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Planalto de Arax, 307, Parque Nossa Senhora do Líbano, São Paulo, SP
Área:
195m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Nossa Senhora do Líbano, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 195 m² e um terreno de 295 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações, considerando que está ocupado. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso a transporte público.
O imóvel está inserido em um contexto de valorização, o que pode ser um atrativo para quem busca um investimento a longo prazo. A área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. Além disso, a possibilidade de negociação e o lance inicial de R$ 480.300,00 tornam essa oportunidade ainda mais interessante.
É importante ressaltar que a casa está ocupada, o que pode demandar um processo de desocupação, mas isso também pode ser visto como uma chance de negociar diretamente com o ocupante, dependendo da situação. O processo judicial em andamento pode ser um fator a ser considerado, mas com a devida assessoria jurídica, é possível contornar essas questões.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:51
|
R$ 480.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 577.261,00 (120.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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