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Casa 2 do Treviso Residencial - Ocupada e com ótima metragem , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144.5m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Curitiba, especialmente na região da Cidade Industrial. Com uma área construída de 90,78m² e um terreno de 144,50m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em um residencial tranquilo, proporcionando segurança e qualidade de vida. A casa, embora ocupada, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:30
Valor: R$ 472.122,85
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:30
Valor: R$ 227.565,62
Economia: R$ 244.557,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região da Cidade Industrial em ofertas de leilão em Curitiba. O primeiro leilão está marcado para o dia 08/04/2025, com um lance mínimo de R$ 472.122,85. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 15/04/2025, com um valor reduzido para R$ 227.565,62. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente inferior ao valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a casa possui uma boa metragem e está localizada em uma área com alta demanda por imóveis.

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
08/04/2025R$ 472.122,85
15/04/2025R$ 227.565,62

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. No entanto, a localização e o tamanho do imóvel compensam esse desafio. Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na regularização do imóvel, e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.122,85 e da 2ª praça é de R$ 227.565,62. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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