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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 62m² construída , Tatuquara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 cozinhas, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 62 m² em um terreno de 80 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em Tatuquara, bairro residencial de imóveis Caixa em Curitiba, o imóvel está situado em uma rua tranquila, ideal para quem busca sossego e proximidade com a cidade.

O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no Ofício 8, garantindo segurança jurídica. A presença de duas cozinhas pode ser um diferencial para quem deseja adaptar o imóvel para moradia e home office ou para aluguel.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução. É importante destacar que eventuais débitos de IPTU, condomínio ou outras taxas serão de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 234.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 234.000,00 e a possibilidade de arremate na primeira ou segunda praça, com datas em 08/07/2025 e 15/07/2025 respectivamente. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça pode oferecer um desconto maior, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui 62 m² de área construída em terreno de 80 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Tatuquara, imóveis Caixa em Curitiba, é um ponto positivo, pois é um bairro residencial com potencial de valorização.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Área Construída62 m²
Terreno80 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 234.000,00
Praças1ª: 08/07/2025, 2ª: 15/07/2025

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão e analisar o histórico de lances para decidir o momento ideal de oferta.
  • Realizar visita presencial para confirmar o estado do imóvel e validar as fotos e informações.
  • Considerar o custo adicional de 5% de taxa da venda pública e possíveis débitos de IPTU e condomínio.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia própria ou aluguel, considerando a estrutura com duas cozinhas como diferencial.
  • Consultar condições de pagamento e possibilidade de financiamento junto à Caixa para facilitar a aquisição.

Este imóvel, por ser da Caixa e com assessoramento pós-arremate, oferece segurança e suporte para o investidor, tornando-o uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Curitiba com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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