Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 Dorm. 1 Suíte 2 Vagas 114m² em Americana , Jardim Boer Ii , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por Projud Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734
Americana SP

Área

114.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa residencial com ótima distribuição em apartamentos leilão em Americana/SP. O imóvel conta com 114,15m² de área construída em um terreno de 150m², oferecendo 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem. Embora precise de alguns acabamentos finais como pintura e pisos externos, o imóvel está desocupado e possui grande potencial de valorização. Ótima opção para investidores e famílias que buscam um imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Débito exequendo de R$ 11.873,65 atualizado até maio de 2026. Débitos de IPTU dos exercícios de 2025 e 2026 somando aproximadamente R$ 1.500,33. Os débitos fiscais sub-rogar-se-ão no preço da arrematação. Venda judicial determinada em razão da extinção de condomínio (Processo nº 0000978-46.2025.8.26.0019). Os débitos fiscais e tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Não haverá visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/11/2026 12:00
Valor: R$ 367.012,04
2ª Praça -50%
Data: 26/11/2026 12:00
Valor: R$ 183.506,02
Economia: R$ 183.506,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 367.012,04 e da 2ª praça é de R$ 183.506,02. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boer Ii em Americana/SP. A região de Jardim Boer Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita