Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Catanduva/SP Ver leilões no bairro Portal Do Bosque Ver leilões no Loteamento Residencial Portal do Bosque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 dorms, 1 suíte, churrasqueira, 4 vagas, 176m² construída , Portal Do Bosque , Catanduva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Catanduva
Este imóvel está sendo leiloado por Mais Ativo Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial sólida com 176,48 m² de área construída em um terreno de 250 m². Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, churrasqueira e garagem para 4 veículos, o que o torna ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa e uma sala de som ao fundo, oferecendo múltiplas opções de uso e lazer. Localizado no Residencial Sebastião de Moraes, o imóvel está registrado e com documentação regularizada, o que facilita a negociação. A presença de débitos de IPTU pendentes, que serão sub-rogados no valor da arrematação, não impacta o comprador diretamente. A casa está situada em uma rua tranquila, com fácil acesso e boa vizinhança, o que agrega valor ao investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:00
Valor: R$ 296.472,80
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 09:00
Valor: R$ 148.236,40
Economia: R$ 148.236,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do leilão e o potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Catanduva/SP. O imóvel possui uma avaliação atualizada de R$ 296.472,80, com lance inicial na 1ª praça igual a este valor, e uma 2ª praça com lance inicial de R$ 148.236,40, o que indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado em caso de não arrematação na primeira praça.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar o interesse do mercado e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça oferece um lance inicial com desconto significativo, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.

Plano de ação:

PraçaDataLance Inicial (R$)Observação
1ª Praça2025-07-03T09:00:00-03:00296472.80Acompanhar lances e avaliar competitividade
2ª Praça2025-07-24T09:00:00-03:00148236.40Oportunidade de compra com desconto
  • Verificar a situação do imóvel presencialmente para confirmar estado de conservação e possíveis custos adicionais.
  • Considerar o valor dos débitos de IPTU que serão sub-rogados, mas não são responsabilidade do comprador.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios para o lance, pois o imóvel aceita propostas parceladas conforme o leiloeiro.
  • Acompanhar o leilão online para participar ativamente e ajustar lances conforme a concorrência.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização em Catanduva, especialmente se adquiridos na 2ª praça com desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Catanduva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.472,80 e da 2ª praça é de R$ 148.236,40. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Do Bosque em Catanduva/SP. A região de Portal Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
Sim, este imóvel em leilão em Catanduva fica no condomínio Loteamento Residencial Portal do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Catanduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Residencial Portal do Bosque em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita