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Casa em Americana - Ideal de 10% com 117,93 m² , Jardim Terramerica 3 , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

117.93m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Americana:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores, pois a avaliação atualizada é de R$ 425.938,98, enquanto o valor inicial na 1ª praça é de apenas R$ 42.593,90, correspondendo a 10% do total. Isso significa que há um potencial de valorização significativo. O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. Além disso, a possibilidade de adquirir uma parte ideal do imóvel pode ser uma estratégia interessante para quem busca diversificar seus investimentos. É importante considerar a situação do imóvel e os débitos fiscais em aberto, que totalizam R$ 65,36, mas que são relativamente baixos em comparação com o valor de avaliação. Portanto, este leilão pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 12:00
Valor: R$ 42.593,90
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 12:00
Valor: R$ 29.815,73
Economia: R$ 12.778,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial na 1ª praça, este leilão oferece uma oportunidade de investimento atraente. O imóvel, que representa apenas 10% do total, está avaliado em R$ 425.938,98, enquanto o lance inicial é de R$ 42.593,90. Isso significa que, se você conseguir arrematar o imóvel por esse valor, terá uma margem de lucro significativa ao revendê-lo no futuro. Além disso, a localização em casas de leilão em Americana, um município em crescimento, pode contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você participe da 1ª praça e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a 2ª praça, onde o valor inicial é de R$ 29.815,73. É importante também considerar os débitos fiscais em aberto, que totalizam R$ 65,36, um valor relativamente baixo. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Além disso, mantenha-se atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização na região. Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.593,90 e da 2ª praça é de R$ 29.815,73. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Terramerica 3 em Americana/SP. A região de Jardim Terramerica 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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